Технический паспорт на квартиру кто выдает

Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру

Современное жилье – это сложное техническое сооружение с инженерными коммуникациями, разделенное на отдельные помещения – комнаты. Для того, чтобы четко понимать, что представляет собой каждая в отдельности, необходимо ее подробное описание. Технический паспорт и является официальным документом, который содержит эту информацию. Техпаспорт здания, пожалуй, не пригодится его жильцам никогда.

Он необходим управляющим компаниям, ТСЖ или другим организациям ЖКХ. А вот технический паспорт помещения (квартиры), владельцу жилого помещения может потребоваться.

В нем указаны несущие конструкции, отвечающие за целостность здания, ненесущие перегородки, точки подключения инженерных коммуникаций, места расположения балконов, лоджий, оконных и дверных проёмов, сантехнических сооружений и прочая информация о квартире.

Технический паспорт на квартиру: характеристика, виды и правила получения

Помимо этого, его можно получить в случае согласования перепланировки либо же когда оформляются сделки с недвижимостью.

Но тогда технический паспорт на квартиру представляет собой выписку из базового документа, который описывает все здание. Во-первых, технический паспорт на квартиру должен содержать информацию о конкретных линейных размерах, а также этажности и площади здания.

Во-вторых, имеется дата возведения и капитального ремонта, толщина стен и материала, из которого изготовлены стены.

В-третьих, обязательно должны отражаться строительные характеристики кровли и фундамента и прочее. В-четвертых, к документу на здание будет прилагаться план по этажам и особая ведомость имеющихся помещений. В-пятых, технический паспорт на квартиру должен содержать: информацию о площади, числе комнат, инвентарной стоимости квартиры, описании материала стен и перегородок.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

Сам по себе технический паспорт (техпаспорт) подразумевает официальный документ, который носит в себе технические и эксплуатационные сведения о квартире или доме, чего не встретишь в другой документации.

  1. Площади каждой комнаты в отдельности;
  2. Год строительства данного жилого помещения;
  3. Наличие дополнительных коммуникаций.
  4. Время проведения капитальных ремонтов и перестроек;
  5. Оценочная стоимость недвижимости;
  6. Фактический адрес расположения дома и квартиры;
  7. Состав и материалы всех стен внешнего и внутреннего покрытия стен;
  1. Решили прописать не члена вашей семьи, а постороннего гражданина;
  2. Чтобы установить налог на данную недвижимость, вам также нужен техпаспорт, ведь в нем содержится необходимая информация для расчета;
  3. Чтобы проводить правильную оплату коммунальных платежей и квартплаты;
  4. Чтобы провести осмотр на техническое состояние квартиры;
  5. Если покупаете в ипотеку;
  6. Необходимость оформить и получить кадастровый паспорт.

    А без техпаспорта вы такой возможности иметь попросту не будете;

  7. Для проведения перепланировки вы тоже не обойдетесь без технического паспорта.

Стоит понимать, что кто угодно не сможет получить технический паспорт на квартиру.

Как оформить и получить технический паспорт на квартиру

Без этого документа невозможно произвести никакую сделку с недвижимостью – купить или продать. В случае невнимательного изучения приобретателем квартиры технического паспорта на нее, существует риск признания сделки незаконной или покупатель может уплатить взыскание за перепланировку, которую произвели прежние хозяева квартиры.

Многие собственники затрудняются с ответом: кем и где выдается и оформляется техпаспорт. Если в квартире проводится перепланировка, реорганизация инженерных коммуникаций и т.д. то все это согласовывается с БТИ и требует от этих учреждений соответствующего согласия.

Все преобразования нужно зафиксировать в документации на квартиру . Это будет уже повторная инвентаризация.

Через каждые пять лет она должна проводится планово.

Очень важно не путать понятия технический и кадастровый паспорт на объект.

Технический паспорт на квартиру кто выдает

на Среди многочисленных документов на квартиру занимает важное место. Он содержит всю необходимую информацию по, включая ее метраж, план и другие сведения.

Если вы не знаете точно, что такое технический паспорт, как он должен выглядеть и кто оформляет документ, предложенный материал для вас. Выдача паспорта физическим лицам — порядок и особенности Технический – что это за документ — это официальная бумага, в которой описывается текущее состояние объекта недвижимости, а также последние существенные изменения по данному объекту, в первую очередь – перепланировки. Каждый содержит два приложения – ведомость помещений, а также план поэтажный.

паспорт нужен в таких случаях: получение Кадастрового паспорта ; оформление перепланировки; покупка; экспертиза жилья; расчет налога на.